Uma de suas principais tarefas é verificar minuciosamente a situação jurídica do imóvel . Isso garante que o imóvel esteja livre de quaisquer obstáculos legais que possam impactar a transação. O próximo passo é preparar os documentos necessários, como um extrato do registro de imóveis e imóveis (se o objeto da venda for um terreno para construção ou agrícola) e um extrato do registro de imóveis e hipotecas . Eles também cuidarão da obtenção de certidões da cooperativa habitacional ou condomínio. Caso seja necessário um acordo preliminar, o agente preparará o seu conteúdo, garantindo que esteja em conformidade com as normas legais e os interesses de ambas as partes. Em seguida, reunirá toda a documentação necessária para celebrar um acordo condicional ou de transferência . Ao final do processo, elaborará um protocolo de transferência do imóvel, garantindo uma transferência tranquila para o novo proprietário. Um corretor de imobiliária precisa de licença?

Pode parecer que um trabalho tão responsável exija confirmação oficial de competência. No entanto, desde 2014, a profissão, embora regulamentada, está aberta a praticamente qualquer pessoa – sem necessidade de concluir cursos ou comprovar formação especializada . A famosa desregulamentação de Gowin também aboliu os requisitos para o exercício profissional ou para a ausência de antecedentes criminais. Muitos anos depois, relativamente recentemente, a ideia de restabelecer a licença foi amplamente discutida, mas permaneceu limitada a esta área, e a legislação relevante provavelmente nunca verá a luz do dia. A obtenção de uma licença, embora opcional, ainda é possível e é concedida (após um curso e exame) pela Federação Imobiliária Polonesa.
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