Imoveis em Alphaville ribeirão preto i
Ao contrário das taxas notariais, não existem restrições legais para as taxas das
agências imobiliárias . Cada agência define as suas próprias tarifas. No entanto,
desde um decreto de 10 de janeiro de 2017 , os profissionais envolvidos numa

transação imobiliária são obrigados a exibir as suas tarifas na montra e a torná-
las acessíveis nos anúncios publicados no seu website.

Segundo um estudo de 2018 da Homepilot com 1.058 agências em sete grandes
cidades francesas, as comissões imobiliárias na França variam de 3% a 11% do
valor da transação. Para um imóvel avaliado em € 450.000, a comissão média
foi de 5,4%, ou € 24.300 ! As cidades mais caras para vender um imóvel foram
Nice (comissão média de 5,8%), Paris (5,5%) e Bordeaux (5,4%). A cidade mais
barata no estudo foi Lyon (4,8%).
Segundo estatísticas da Galian, o principal fundo de garantia para profissionais
do setor imobiliário, as comissões das agências imobiliárias representam, em
média, 4,87% do preço de um imóvel.
Por fim, em um parecer publicado em 2023 , a Autoridade da Concorrência
lembrou que as taxas médias das agências imobiliárias eram de 5,2% sem IVA
em 2018, ou seja, 6,24% com IVA! Em 2022, seriam de 5,78% com IVA .
Embora os diversos intervenientes tenham dificuldade em chegar a um consenso
sobre as taxas médias cobradas pelas agências imobiliárias por uma venda,
estas parecem ser elevadas em todos os casos.
Opinião do Anthony: € 24.300 é o preço de um bom carro ou de uma fantástica
viagem ao redor do mundo. Será que vender sua casa ou apartamento deveria
custar isso? Deixamos a decisão para você…