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Embora os proprietários possam gerenciar o aluguel de seus imóveis por conta própria, muitos optam por utilizar uma imobiliária para cuidar disso. A perspectiva de investir em imóveis para aluguel é atraente. Mas gerenciar os diversos aspectos da administração de imóveis para aluguel exige tempo e conhecimento especializado. Os proprietários nem sempre dispõem desse tempo e conhecimento, ao contrário dos corretores de imóveis, para quem a administração de imóveis para aluguel é sua principal atividade.

Dito isso, quais são as expectativas dos proprietários? Quando se trata de gerenciar arquivos de aluguel , sua imobiliária deve, antes de tudo, garantir segurança. Afinal, ao colocar um imóvel no mercado de aluguel, os proprietários esperam um retorno sobre o investimento. O maior medo dos proprietários? Aluguel não pago ! Ao implementar uma gestão otimizada dos arquivos de aluguel, seu objetivo é tranquilizá-los:

Cada pedido de arrendamento submetido por um potencial inquilino deve ser cuidadosamente verificado para garantir que o senhorio irá arrendar o seu imóvel a um inquilino sério e com capacidade financeira (em particular através da análise dos rendimentos e dos documentos apresentados); Dependendo do perfil dos inquilinos, a sua imobiliária deve ser capaz de oferecer aos proprietários uma solução tranquilizadora para limitar a falta de pagamento do aluguel ( e proporcionar uma resolução rápida em caso de litígio! ). Seja através de um fiador remunerado ou de um seguro contra incumprimento de aluguel , deve ser proativo e incentivar os proprietários a escolher a opção mais adequada.