Antes de visitar uma casa, você deve ter uma ideia clara do tipo de imóvel que deseja comprar. Não hesite em perguntar se a casa é nova ou antiga. Se for antiga, pergunte também a data de construção, caso o corretor não a mencione. Onde exatamente está localizado o imóvel? Não adianta visitar uma casa se a localização não lhe convier. O ideal é que o imóvel seja acessível por transporte público ou esteja perto de locais de seu interesse pessoal ou profissional: escritório, escola, centro comercial, etc.

Qual é a área da superfície do imóvel? Confirme a área exata do imóvel determinando a metragem quadrada de cada cômodo, do sótão, das áreas externas, etc. Considere também a “área habitável”. Não se esqueça que sótãos e áreas não privativas não estão incluídos na Lei Carrez , mas são acréscimos valiosos! Que trabalho precisa ser feito? Não subestime a possibilidade de reformas (ao comprar um imóvel mais antigo), pois elas podem aumentar significativamente o custo total. Comprar um imóvel novo exige pouca ou nenhuma obra, principalmente graças às garantias de dois e dez anos.

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