A maioria dos vendedores busca um preço de tabela adequado ao valor de mercado atual, atraindo cerca de 60% dos compradores ativos. Lembre-se de que compradores e seus corretores também pesquisam o valor de mercado, então você precisa encontrar o preço ideal. De acordo com o Perfil de Compradores e Vendedores de Imóveis de 2024 da Associação Nacional de Corretores de imobiliária (NAR), os compradores geralmente compravam seus imóveis por 100% do preço pedido .

Mercados mais frios e maior estoque tornariam menos provável que os compradores comprassem seus imóveis acima do preço pedido. Preço um pouco abaixo do valor de mercado – Definir preços de 10% a 15% abaixo do valor de mercado aumenta o número de compradores em potencial para 75% a 90%, de acordo com a pirâmide de preços — uma estratégia sólida para gerar mais tráfego quando sua propriedade é incomum ou sua área tem poucas comparações recentes.

Dominguez estrategicamente precificou uma casa em Park Forest, Illinois, um vilarejo ao sul de Chicago, de 15% a 20% abaixo do valor de mercado no ano passado, porque a comunidade é tão pequena (população: cerca de 21.000 habitantes ) que ele teve que estender os preços por vários meses. A casa foi vendida por cerca de US$ 50.000 acima do preço pedido, o que representava 20% a mais do que o valor de mercado, diz ele. https://www.imobiliariajapi.com.br/imoveis/para-alugar/apartamento/jundiai