Por exemplo, um imóvel com previsão de venda de US$ 1 milhão, vendido por um corretor com uma taxa de “percentual de venda” de 1,5% e uma taxa de “bônus” de 10%, por US$ 1,1 milhão, rende ao corretor US$ 25.000. Esse valor é composto por US$ 15.000 de taxa percentual (1,5% de US$ 1 milhão) mais um bônus de US$ 10.000 (10% dos US$ 100.000 acima da reserva). Taxas de empréstimo – Se você tiver uma hipoteca sobre o imóvel que está vendendo , precisará pagar ao seu credor uma taxa de quitação ou de saída antecipada. Cada credor cobra um valor diferente por esse serviço, mas geralmente fica entre US$ 150 e US$ 1.500. Seu credor deve ter seus próprios formulários de quitação de hipoteca para preencher, com todo o processo de quitação geralmente levando entre 14 e 21 dias. Fique à frente do mercado – Junte-se a nós para monitorar o mercado e receber informações detalhadas sobre imóveis diretamente na sua caixa de entrada. Custos de estilo de imobiliária – Para maximizar o preço de venda, muitos agentes recomendam estilo profissional e manutenção básica na propriedade .
Os vendedores podem tomar suas próprias decisões sobre se o custo do estilo terá impacto suficiente no preço de venda para justificar o processo de estilo, mas, a menos que a propriedade esteja sendo demolida, é provável que você obtenha um resultado melhor se mostrar a casa da melhor maneira possível. “Quando um potencial comprador entra em uma casa, ele pensa: ‘Será que eu gosto dela?’, ‘Será que eu poderia morar aqui?’, e o estilo consiste em tornar a propriedade o mais atraente possível, para destacar o espaço e garantir que ela seja agradável”, diz Cooney. O custo do estilo pode variar de menos de cem dólares a mais de US$ 10.000 para preencher e dar estilo a uma propriedade vazia. No entanto, bons agentes oferecerão conselhos gratuitos sobre maneiras de organizar uma casa e deixá-la com uma ótima aparência , diz Cooney.