Vender por conta própria significa que você dispensa o corretor imobiliário e evita pagar a comissão dele. Mas também significa que você assume a responsabilidade pela precificação, marketing, negociações, documentação e riscos legais. Na maioria dos casos, você ainda precisará oferecer uma comissão ao corretor do comprador, mas a economia potencial pode valer a pena se você tiver experiência e estiver preparado.
Anúncios MLS com taxa fixa: Com um serviço MLS de taxa fixa, você paga um valor predefinido para ter seu imóvel listado no MLS sem a necessidade de um corretor imobiliário. É uma forma de obter visibilidade enquanto gerencia a venda por conta própria — porém, você precisará cuidar do preço, do marketing e da negociação sozinho.
Serviços à la carte ou limitados: Alguns agentes oferecem serviços à la carte, nos quais você paga apenas pelo que precisa — como orientação sobre preços ou revisão do contrato de compra. Essa é uma opção tanto para compradores quanto para vendedores que desejam uma opinião profissional sem pagar pelo pacote completo. Compradores à vista: Vender sua casa para um comprador à vista significa que você pode evitar completamente as comissões. Essas vendas geralmente são concluídas rapidamente e com menos burocracia, mas o preço oferecido costuma ser bem abaixo do valor de mercado. É uma boa opção se você prioriza rapidez e conveniência em vez de lucro.